Baufinanzierung
Beratung vom Fachmann! Eine Baufinanzierung ist ein langfristiges Projekt, bei dem es viele Eintscheidungen zu treffen gibt. Zuerst sollte man sich überlegen, ob man seine Immobilie über die klassische Methode eines in Teilbeträgen rückzahlbaren Darlehens finanzieren will, welches meist über eine Bausparkasse oder eine Lebensversicherung erreicht wird.



Die Methode der Finanzierung über eine Bausparkasse ist die einfachere und durchsichtigere Variante. Jedoch oft nicht die passendste. In Zeiten hoher Zinsen ist die Finanzierung über einen Bausparvertrag die günstigere, da hier bei einer langen Hochzinsphase die niedrigen Zinsen des Bausparvertrages genutzt werden können. Man sollte aber beachten, dass in der Ansparphase, anderen Sparformen gegenüber, keine gravierenden Nachteile bestehen.

Bei der Baufinanzierung mit einer kapitalbildenden Lebensversicherung zahlt man erst am Ende der Laufzeit und zahlt während dieser in die Lebensversicherung ein. Dies ist deshalb interessant wegen der günstigen Zinsen, jedoch ist bei dieser Baufinanzierung zu beachten, dass es für die Rückzahlung keine Garantie auf die prognostizierten Bedingungen gibt. Wie jede andere kapitalbildende Lebensversicherung auch, ist auch bei dieser Form lediglich die Minimalverzinsung vom Versicherer zu garantieren.